怎么在日臻成熟的高新区挑对“用来住”的房子？蓝色区域就是高新区。红色区域是高新区相对成熟的区域，绿色部分是规划的实际还很荒的高新新城，剩下的是还没开发的区域。
深蓝色是已开通地铁线号路，浅蓝色是规划的地铁线。是主要道路，红色是打通后能改观高新区交通的道路。
高新区东西长超过14公里。如果以科学大道瑞达路为起点，距东区CBD18公里，距机场50公里。
目前正弘高新数码港的商业已开业，还有更早开业的广告产业园下的丹尼斯。后期，钱隆城已签下高新万达，还有公园道1号未来20万方的商业以及保利文化广场的商业也颇有亮点。
2、整体很刚需。举个例子，去工地看了看，除了有一些塑胶地面还没有铺装外，地面基本上都是面包砖。从已交房的来看，装修也比较简单。
1、近农业路和西四环快速路，农业路高架明年全线贯通，西四环高架年底开修。也就是从某种意义上说，比深入高新区腹地的项目，花语水岸能更快捷地连通市区。
以产业带动区域，是一个新区比较理想的发展模式。高新区，绝对是郑州近年来以这种模式发展的典范。软件企业、互联网、生物制药等，为这个区域提供了坚实的基础。
年轻不仅是区域年轻，还有这里整体人群也年轻，是郑州最有活力的区域之一。数据显示，这里是人口流入与原居民基本上是1：1的比例。
之前的高新区，是本土开发商的乐土。而现在，这里已变成品牌开发商，甚至是一线开发商角力的主战场。这是高新区的幸事。
如果不是整理本文的表格，我还不知道目前高新区在售的项目这么多成品房交付。本文统计的项目，除了钱隆城，都是成品房交付。这也是高新区的幸事。
除了恒大城、碧桂园西湖和金科城有洋房，均是高层。同时也没有较高档的项目，年轻人首次置业的沃土，都给这个区域植入了刚需基因。
高新区偏于西北，与主城区的距离还是有的。目前进入高新区的道路也还比较少，除了1号线，其他规划的地铁线路开通也比较晚。
高新区的房价基本维持在1.3万，但是也有个别项目价位比较高。这个价位，对于一个已经成熟的区位来说，可以说是坚实的。
现在，可以总结高新区置业的置业建议了。房子有好有坏，但更多是看是不是适合你。房子是用来住的，就看哪个适合你了。
1、首先，按本文第三张图，如果你在距高新区10公里范围内工作，那么置业高新区，基本没有问题。10公里的通勤距离，怎么都好解决。尤其是更多通往高新区的道路被打通后，以及地铁8、9号线的开通。
理论上，如果快速路四通八达、地铁也四通八达，那么25公里的通勤距离也能在1个小时内解决。但，实际上，这比较难。这个范围内的客户，还是就近看看北区、二七运河新城、经开等地吧。
3、非要在区域内改善，只有金科城、恒大城、和碧桂园西湖有洋房。相比来说，碧桂园西湖的周边环境更有改善的条件，但洋房现在主要是没有节点，首批推的是高层。
5、再说说房价，高新区相对成熟的区域，1.3—1.4万没什么问题。个别项目，比如金科城有位置、有学校、有口碑，比如保利文化广场，有核心、有配套，到1.5—1.6万也没啥问题。
在主城区工作，而在高新区置业，根据你的距离、交通方式ag真人平台官方，选择距离近，或者有交通优势的项目。比如富力建业五龙新城、碧桂园西湖、荣盛祝福花语水岸。
7、按照“买大盘首开最实惠”的经验，保利文化广场、荣盛祝福花语水岸、碧桂园西湖是值得期待的。